每经记者：张宝莲 每经编辑：黄博文
7月16日，国产DRAM（动态随机存取存储器）龙头长鑫科技（SH688825）开启A股申购，发行价8.66元/股，募投项目拟使用募集资金295亿元。
2016年，合肥产投与北京兆易创新公司合作，启动总投资1500亿元的长鑫12英寸存储器晶圆制造基地项目，填补国内DRAM制造空白。
十年过去，长鑫科技即将登陆A股，成为合肥“芯屏汽合”产业故事中的新大事记。
7月15日晚，《每日经济新闻》记者从合肥市区驱车30多公里，探访这家即将上市的国产存储龙头。沿机场高速向西北行驶，转入长兴大道后不久，右手边出现一块标牌：合肥新桥新兴产业示范区。沿长兴大道继续行驶数公里，视野逐渐开阔，暮色下平矮的路边开始出现连片建筑，香槟色的办公楼与晚霞交映。
人群熙熙攘攘，但资本市场的热闹似乎尚未传导至一线。交谈中，有员工甚至不知公司将要上市。
员工上下班形成错落人潮，长岗公园隔开了这里的工作与生活
长鑫存储技术有限公司（以下简称“长鑫存储”）是长鑫科技拟上市主体旗下的核心运营实体，位置偏远。人们在这里工作生活，活动空间相对局限，但这也一定程度上催生出当地密集而热闹的街区。
晚上七点半，长鑫存储的员工、车辆从东大门鱼贯而出，出口即路口，等待绿灯放行后，多数径直沿着浦东路前行，前方不远就是长岗社区。
记者在路口随机询问一些佩戴工牌的员工是否知道公司7月16日启动打新并即将上市。有人表示已经通过网络推送得知，但也有不少年轻人表情茫然，对此并不知情。
沿着浦东路走数十米，长岗公园从道路下方穿过，它像一条绿带，沿着园区东侧的启德路蜿蜒1公里多，将工作区与生活区分开。
夜晚的河道凉风习习，宽阔的草地上散落着乘凉的居民与嬉闹的孩子。然而，这份惬意似乎并不属于长鑫科技的员工——记者在此驻足良久，几乎没有看到员工在桥上停留，他们大多形单影只、脚步匆匆。
长岗公园隔开了这里的生活与工作 图片来源：每经记者 张宝莲 摄
不过，这里的景色吸引了一位十一科技的员工驻足。交谈中，记者得知，他虽不炒股，但从短视频平台了解到，长鑫科技7月16日打新，每股价格8.66元。资料显示，十一科技是太极实业（SH600667）的子公司，在半导体集成电路工程设计领域有着技术突破。2023年，十一科技曾经中标长鑫新桥存储技术有限公司12英寸存储器晶圆制造基地二期项目FAB A2B厂务机电工程EPC总承包。
长鑫存储园区员工上下班 图片来源：每经记者 张宝莲 摄
租房价格较贵，有中介要求“押一付六”
走在硕放路上，烟火气扑面而来。
晚上九点的硕放路，地图上显示红色拥堵，这里联排的连锁餐饮、超市、生活类服务门店仍在热火朝天地营业，不仅有肯德基、麦当劳等知名连锁品牌，也聚集了老乡鸡、卡旺卡和詹记等合肥本土知名品牌。马路两边，小商贩卖着炒饭炒面、烧烤、水果，让道路更加狭窄。不少刚下班的员工在此顺手买上一份夜宵，0.7元/斤的西瓜则是这里的热销品，载着长鑫存储员工的接驳巴士也会从此缓慢穿过。
若无法租住在公司宿舍，这里的员工需要承担比较高的租房成本。记者在现场交流中得知，一位长鑫存储的设备工程师与人合租，每月租金为1000元。
记者随后以看房为由实探了距离园区最近的一处公寓。物业负责人直言，这里的合租房空间狭小且极为抢手。整租四室价格约3600元/月。
“女生宿舍现在没有了，男生宿舍还有一间，大约7平方米，租金每月600元，只有一张床、一个衣柜。”该负责人称，目前房源几乎全满，女生宿舍空出来后，要改为男生宿舍。“我们这里离长鑫最近，租的人也最多，来租房的也都是长鑫的人。”
稍远一点的长鑫嘉园物业人员表示，这里的租房价格很贵，两室房源租金价格大约在2000元/月。“如果月薪没有一万元以上，租在这里再扣除吃喝，那也挣不了多少。”
记者通过当地多位中介报价获悉，在这里租房要求“押一付六”，若手头紧张，部分房东也接受“押一付三”。
长鑫嘉园（上）和长鑫公寓（下） 图片来源：每经记者 张宝莲 摄
值得注意的是，长鑫存储员工入住的住宅小区夜晚稍显冷清。晚上9点左右，长鑫嘉园和长鑫公寓的楼栋多数无灯点亮。上述长鑫存储的设备工程师表示，他的工作是“上二休二”，工作日工作时间从8:30到20:30，但当他走出园区时已经接近晚上9点。
“小区里基本上没有人（指员工的活动）。白天老人带小孩，晚上也是老人带小孩。因为都上班，除了中午回来休息，晚上下班，其他时间很少能看到人。我从晚上七点半到现在，也就看到回来了十几个人。”长鑫嘉园物业人员感慨。
12英寸存储器晶圆二期项目正在连夜建设
高强度的工作节奏，折射出长鑫科技当前的业务高景气度。记者沿着园区向西南探寻，不时有装载着晶圆清洗用高纯氨水的罐车疾驰而过。
12英寸存储器晶圆制造基地二期项目 图片来源：每经记者 张宝莲 摄
当晚，在园区西侧，记者看到了12英寸存储器晶圆制造基地二期项目。深夜10点多，工地机器依旧轰鸣。现场有两名项目主体部分施工工人表示，该项目工期比较紧，除了主体部分的施工单位，还有其他多家单位参与场内施工。根据项目进度来看，距离竣工投产尚有一段时间。
一路之隔的是新桥集成电路科技园，集聚了合肥北方华创微电子装备有限公司、合肥知常电子设备有限公司等半导体设备公司。
此外，深科技（SZ000021）旗下主营高端存储芯片封测的子公司——合肥沛顿存储与长鑫存储仅一街之隔。2026年5月，深科技曾表示，合肥封测厂目前处于满产状态，并正根据客户需求积极扩产。
长鑫科技招股书显示，此次上市募集资金拟投向三大方向。
一是存储器晶圆制造量产线技术升级改造项目，该项目拟使用募集资金75亿元，拟在发行人子公司上进行技术改造，逐步实现向中高端产品生产线工艺技术的切换，包括刻蚀、薄膜沉积、清洗等工艺步骤的技术改造升级。项目建设周期为3年，于2027年底前分批实施厂务改造、机台搬入、机台调试、机台投产等工作，于2028年上半年前完成竣工验收。
二是DRAM存储器技术升级项目，该项目拟使用募集资金130亿元，拟在DRAM存储器示范线项目上进行技术改造，包括刻蚀、薄膜沉积、清洗等工艺步骤的技术改造升级，计划于2026年到2027年底前分批实施设备搬入、设备调试等工作，于2028年上半年前完成竣工验收。
三是动态随机存取存储器前瞻技术研究与开发项目，该项目拟使用募集资金90亿元，主要包括研发人员费用、固定资产投资、材料与备件及其他费用、测试与服务等。
据悉，前两大项目拟在发行人子公司原有厂区建设实施，但未公开披露具体实施地址，记者在走访时无法将施工项目与募投项目一一对应。
招股书显示，长鑫科技在合肥、北京两地共拥有3座12英寸DRAM晶圆厂，公司产能规模已位居中国第一、全球第四。
截至2025年12月31日，公司在建工程账面价值为317.90亿元，现有在建工程项目主要包括合肥一期技改项目、合肥二期及北京生产线。随着这些在建项目的陆续转固，长鑫产能将迎来爆发期。
根据行业分析机构SemiAnalysis最新报告，长鑫存储的发展速度可能远超外界预期。预计到2026年底，长鑫存储的12英寸等效晶圆月产能有望达到35万片。届时，长鑫存储产能将逼近行业巨头美光科技，也有望借此冲击全球第三大存储芯片供应商的宝座。
每日经济新闻
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